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一般合同变更需满足哪些条件?变更合同什么时候才算生效?

发布时间:2019-08-31 18:01:48 阅读人次:1316
  现实生活中,当合同履行过程中由于某些因素需要对合同进行变更。那是任何因素都能变更合同吗?显然不是的。要变更合同需要满足一定条件。一般合同变更需满足哪些条件?变更合同什么时候才算生效?下面由大律师网小编带你一起去看看吧。

一般合同变更需满足哪些条件?

  一、原以存在的合同关系

  合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无变更的对象,所以合同的变更离不开原已存在着合同关系这一条件。合同无效,自始即无合同关系;合同被撤销,合同自始失去法律约束力,亦无合同关系;追认权人拒绝追认效力未定的合同,仍无合同关系,在这些情况下,自无变更合同的余地。

  二、变更合同内容的主要条款

  合同的变更采狭义说,不包括合同主体的变更,仅指合同内容的变更,因此合同内容发生变化是合同的变更不可或缺的条件。

  合同内容的变更包括:

  1.标的的变更;

  2。标的物数量的增减;

  3.标的物品质的改变;

宝马彩票开户   4.价款或酬金的增减;

  5.履行期限的变更;

  6.履行地点的改变;

宝马彩票开户   7。履行方式的改变;

  8.结算方式的改变;

  9。所附条件的增添或除去;

  10.单纯债权变为选择债权;

  11.担保的设定或消失;

  12。违约金的变更;

  13。利息的变化等。

  三、合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示

宝马彩票开户   基于法律的直接规定而变更合同,法律效果可直接发生,不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。例如,债务人违约使履行合同的债务变为赔偿损失债务,系当然发生,但可由当事人协商赔偿损失额,亦可诉请法院裁判。

  合同的变更须经法院裁决程序的,在我国法上有两种,一是意思表示不真实的合同,如因重大误解而成立的合同,不论是撤销还是变更,均须经过法院裁决;二是适用情事变更原则,无论是解除合同还是变更合同,均须法院裁决。

  合同的变更基于形成权人单方意思表示的,例如选择权人行使选择权,使合同变更。

  除此而外的合同变更,一律由当事人各方协商一致,达不成协议便不发生合同变更的法律效力(《合同法》第77条、第78条)。

  四、须遵守法律要求的方式

  对合同的变更,法律要求采取一定方式的,须遵守这种要求。基于情事变更原则变更合同,变更意思表示不真实的合同,须经法院裁决的方式。当事人协议变更合同,有时需要采用书面形式,有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。(《合同法》第77条第2款)。

2019变更合同什么时候才算生效?

  合同变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。

  合同变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。

宝马彩票开户   合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化),而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与,合同关系失去了同一性,此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更,理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。《合同法》规定当事人协商一致,可以变更合同。 法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的,依照其规定。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

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