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急待合法的阳光身份之民间借贷下的高息集资之伤

来源:大律师网 法律知识 时间:2017-02-20 浏览:0
导读:  急待合法的阳光身份之民间借贷下的高息集资之伤  与朱x光的极端之路有所不同的是,发生在浙江丽水的集资风波,选择了一种水煮清蛙的方式爆发。  2008年7月10日,依照惯例,浙江丽水A房地产集团遂昌分公司在这

  急待合法的阳光身份之民间借贷下的高息集资之伤

  与朱x光的极端之路有所不同的是,发生在浙江丽水的集资风波,选择了一种水煮清蛙的方式爆发。

  2008年7月10日,依照惯例,浙江丽水A房地产集团遂昌分公司在这一天,应该向集资户支付第二季度集资利息。但来自遂昌县开阳村的村民周x法,却没能像上次那样,在自己的银行卡上查到任何资金入账的信息。

  按照2007年7月他与A地产签订的集资协议,他向该公司缴纳的7万元集资款,每个月可以拿到1.7%的利息,而就在6月份,他第一次参与集资的本金和利息5万多元,都分文不少地回到了自己的卡上。

  曾广为流传的水煮清蛙的故事,为周x法前后两次集资的不同遭遇作出了注脚。

  A房地产投资集团是一家创建于1989年6月的房地产开发企业。2006年3月,经国家工商总局批准注册为中国A房地产集团有限公司。在当地人眼里,这家有着中字号头衔的大型企业是数一数二的公司,几乎没有人会想到这样的企业会缺资金。

  A进驻遂昌后,迅速在该县的投资市场产生广泛影响。

  事实上,A房产的注册资本仅为7118万元。2002年,该公司进入遂昌开发青云小区起,就采取了民间集资的手段来筹集开发资金。而在周x法等普通老百姓看来,比银行高得多的集资利息,再加A本身在遂昌的影响力,以及其投资房地产的持续高热状态,“钱放在A,几乎是稳赚”。

  正是在这种意识的主导下,当地大多数老百姓参加了集资。

  遂昌县委宣传部长尹建中透露,根据目前的初步统计,A地产在当地的集资额不少于7亿元,“在遂昌县薄弱的经济盘子上,这绝对不是个小数字”。

  如果没有持续从紧的金融政策和对房地产市场的调控,A风波也许不会这么早到来。只要开发出的楼盘能售出去,并保持较高的利润,支付集资利息就不会有问题。但事实是,自2007年年底国家一系列宏观调控政策出台以来,房地产市场便开始走弱,A地产开发的楼盘销售出现困难,现金回笼越来越难。

  在这样的背景下,支付高利率的集资利息,让A地产出现呼吸困难。

  2008年6月8日,央视二套《经济半小时》一则“丽水楼价赶超杭州,神话背后泡沫惊人”的报道,被认为是集资风波爆发的溯源点。《瞭望东方周刊》说,“这则报道直接诱发了民间集资户的恐慌心理,挤兑风潮从丽水A总公司开始,很快波及遂昌分公司”。

  一家媒体对此事发生当时作过这样描述:“6月26日,位于遂昌县妙高镇北街的A地产遂昌分公司门口贴出了一张公告。公告说,公司目前面临了一定的资金困难,为了确保企业安全渡过目前的困难,保证在建工程顺利施工,从2008年6月21日起,对原借资协议期限一律自然顺延半年,利率按原协议执行,利息按季支付。公告一出,小小的遂昌县城顿时炸了锅,集资户纷纷上门讨要说法”。

  “当时,遂昌分公司大概向总公司调集了2000多万元准备支付利息,但大部分被参与集资的当地官员抢先提取了本金。”知情人回忆。

  此后,遂昌县委会同县纪律检查委员会、县委组织部、县监察局联合下发《关于A集团公司集资问题几项规定的通知》,要求县财政供养人员及其亲属如有在6月21日A集团公司发布公告后领取集资本金及利息的,要在7月17日之前主动向组织说明情况,并将提取的本息交到县纪委监察局,纪检监察部门将根据相关规定予以从宽处理。瞒报或拒不申报的,一经查实,从严处理。

  在接受媒体采访时,遂昌县委宣传部长尹建中说,A地产之所以出事,固然源自房地产市场今年的不景气,导致资金周转困难,但更值得注意的是,集资双方此前都对房地产开发保持着过高的乐观。A地产的乐观导致其大肆扩张,以20%左右的高年利率吸引民间资金,而民间则由于乐观,对集资毫无谨慎之心。这样的乐观像沙上的塔,建立在对楼市泡沫的盲目追求上,而经不起任何现实的风浪。

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